SOUDNÍ ZNALEC A ODHADCE VE STAVEBNICTVÍ
INSPEKTOR NEMOVITOSTÍ OSTRAVA s.r.o.
Bojíte se, abyste po koupi domu či bytu nemuseli investovat horentní sumy do následujících oprav? Potřebujete soudní znalecký posudek? Obraťte se na inspektora staveb a soudního znalce ve stavebnictví v Ostravě-Porubě. Nabízíme inspekce nemovitosti před její koupí, reklamace staveb a jejich vad, stavební dozory, PENB – průkazy energetické náročnosti budov, soudní, znalecké a expertní posudky s výpočtem cen závad dle platných ceníků pro soud v ČR.
Další činnosti: odhad ceny nemovitostí, oceňování nemovitostí, stavební projektová dokumentace, včetně vodoinstalace, topení a elektroinstalace a realizace, montáže elektro, revize elektrických zařízení, topné kabely, přepěťové ochrany, revize a čištění komínů, plynové revize a jiné.
Jako zajímavost uvádíme inspekci dronem
Inspekce nemovitosti z ptačí perspektivy?
Rozšiřujeme činnost po celé Moravě
Díky Vám rozšiřujeme naši činnost inspektora – reklamace staveb, soudní a znalecké posudky, inspekce:
Moravskoslezský kraj: Ostrava, Frýdek-Místek, Třinec, Karviná, Havířov, Příbor, Český Těšín, Opava, Bohumín, Hlučín, Krnov, Jeseník, Nový Jičín, Odry, Studénka, …
Olomoucký kraj: Olomouc, Mohelnice, Prostějov, Přerov, Šternberk, Moravský Beroun, Uničov, Lipník nad Bečvou, Hranice, Zábřeh, Šumperk, Kojetín, …
Jihomoravský kraj: Brno, Vyškov, Břeclav, Znojmo, Hodonín, Slavkov u Brna, Blansko, Kyjov, Mikulov, Ivančice, Veselí nad Moravou, …
Zlínský kraj: Zlín, Kroměříž, Uherské Hradiště, Uherský Brod, Holešov, Otrokovice, Vizovice, Bystřice pod Hostýnem, …
Dále: Svitavy, Třebíč, Velké Meziříčí, …
Počet zákazníků z různých koutů Moravy roste každým dnem. Děkujeme.
Seznam seminářů a kurzů
PŘIPRAVUJEME
PLYN - cca duben-květen
ELEKTRO profesní kvalifikace na cca květen-červen
PROFESNÍ KVALIFIKACE
Po absolvování všech 5 profesních kvalifikacích je možno zažádat o výúční list na SŠ elektro.
Inspekce staveb
Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Certifikovaný inspektor nemovitostí Vám ušetří peníze i starosti. Vyhodnotí skutečný technický stav. Zajistíme stavební dozor.
-
- inspekce nemovitosti před koupí nebo prodejem – byty, rodinné domy, mobilheimy, penziony, hotely, komerční objekty, výrobní haly atd.
- kontrola novostavby – stěny, stropy, okna, dveře, podlahy, vodoinstalace, odpady, topení, vzduchotechnika, elektroinstalace atd.
- provádíme revize starších domů
- stavební dozory
- zajišťujeme kompletní revize plynu a
elektrorevize - revize kotlů dle zákona č. 201/2012
- v rámci PO provádíme revize hydrantů a hasicích přístrojů
- prověřujeme developerské projekty
- nabízíme spolupráci realitkám
Reklamace stavebních prací
Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Nechcete platit za špatně provedenou rekonstrukci domu nebo bytu a stavební firma nechce provést nápravu škody?
-
- znalecké posudky ve stavebnictví
- soudní znalecké posudky s ceníkovým rozpočtem URS schváleným pro soudy v ČR
- revize plynu
- revize elektro – VN, NN
- revize spalinových cest
- kontrola projektové dokumentace – voda, plyn, topení, elektro, EZS – elektrozabezpečení, EPS – elektropožární signalizace, inteligentní elektroinstalace – rodinné domy, komerční objekty, přepěťové ochrany, hromosvody
Inspektor nemovitostí identifikuje závady a soudní znalec je finančně vyčíslí dle ceníku URS. Následně stavební firma, pod tíhou důkazů identifikace závad Certifikovaným inspektorem nemovitostí a soudním znaleckým posudkem, nechce řešit spor soudní cestou.
Spolupracujeme s těmito realitní kancelářemi:
-
- RK Claris z NJ, pobočkou ve F-M
- RK Simona z Karviné
- RK In Reality Heaven
- RK FIN CENTRUM REALITY
Analýza reálné ceny nemovitosti
Analýza a orientační výpočet reálné ceny nemovitosti do 24 hod. (viz ceník str. 2)
Orientační cena kupované nemovitosti je vypočtená soudním znalcem (ale bez znaleckého posudku a kulatého razítka).
Stále více zákazníků kupujících nemovitost se na nás obrací s prosbou o okamžitou analýzu a výpočet reálné ceny jejich vysněné nemovitosti. Proto jsme se rozhodli, po krátké poradě se spolupracovníky “soudními znalci”, zavést i tuto službu a vyhovět zákazníkům, aby tak kupující měl další argument po ruce při koupi nejen rodinného domu, ale i např. komerční nemovitosti.
Realizované projekty našich spokojených klientů
Realizované projekty našich spokojených klientů
Energetický průkaz
Zhotovení PENB
-
- PENB – průkazy energetické náročnosti budov – informují, jaká je spotřeba za všechny energetické systémy (ohřev vody, topení, chlazení, osvětlení)
- energetické audity
Energetické štítky jsou povinné u novostaveb a rekonstruovaných objektů. Pokud chcete starší dům prodat nebo pronajmout, i pro Vás platí tato povinnost od 1. 1. 2013.
Co by vás ještě mohlo zajímat?
Vlastníme certifikáty a osvědčení potřebné pro inspekci nemovitostí
- Ivo Tomeček
majitel – inspektor nemovitostí: absolvoval školení Certifikovaného inspektora nemovitostí v Praze a Brně u firmy Nemopas pro oblast Ostrava a je členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN), která je garantem odbornosti všech “certifikovaných inspektorů nemovitostí v ČR”. - spolupracuje s realitní kanceláří FIN CENTRUM REALITY
Ing. Stanislav Smelík
inspektor nemovitostí a soudní znalec ověřený Krajským soudem v Ostravě
Certifikáty
Profesionální přístrojové vybavení inspektora pro inspekce, reklamace a revize plynu, elektro a komínů
Naši inspektoři nemovitostí a revizní technici využívají při své práci špičkové profesionální měřicí přístroje a nářadí, které slouží pro snadnější diagnostiku závad, poruch jak ve stavební části – jsou to zejména přístroje na zjišťování vlhkosti, teplotní úniku z konstrukcí staveb, nerovnosti apod., tak v oblasti TZB – technická zařízení budov tzn. topení, plyn, elektro, komíny a další.
- laserový měřič vzdálenosti
- pětimetr
- dvoumetrová lať – vodováha
- klínek na zjišťování nerovností podlah
- laserové měření rovinnosti podlah – GSL 2 Professional (Podívejte se, jak se pracuje s tímto přístrojem!), GLL 2-80 P Professional
- laser na obklady – GTL 3 Professional
- zkoušečky napětí a přístroje pro revizní činnost elektro
- přenosný detektor plynu pro zjišťování úniku plynu např. ve spojích, uzávěrů a ventilů
- termokamera pro zjišťování úniku tepla ze stavebních konstrukcí, zejména kolem otvorů oken, dveří pro zjištění tepelných mostů. U elektrorevize pak pro identifikaci přehřátých proudových šroubových spojů, tzn. přechodových odporů celých rozvaděčů, pojistkových skříní, přístrojů a zařízení.
- měřič vlhkosti
- měřicí přístroj pro kominíky
- inspekční kamera do komínů
- a jiné
Přístrojové vybavení Hilti
Přístrojové vybavení Bosch
Přístrojové vybavení při elektrorevizích u zařízení a elektroinstalací do 1000 V
Přístrojové vybavení Testo
K čemu je dobrý inspektor nemovitostí?
Stavební inspektor nemovitostí je nezávislou funkcí, která kontroluje a posuzuje technický stav nemovitostí pro klienta.
Přečtěte si, jaké jsou výhody služby inspekce nemovitosti, nebo zhlédněte video.
Články:
Neodkládejte kontrolu komínů…
Kdo kupuje byt či dům, jde často…
S inspektorem při koupi bytu nenaletíte…
Inspektor nemovitostí odhalí, kde…
V Česku přibude inspektorů nemovitostí.
Inspektor nemovitostí
Inspektor nemovitostí. Nová služba…
Zajímavé odkazy:
Hledáte tipy pro vylepšení či zařízení bydlení?.
Doporučujeme vám naše partnery
Advokátní kancelář JUDr. Pastorčák
Bezstarostné bydlení znamená mít v pořádku nejen revize veškerých zařízení a spolehlivého soudního odhadce po svém boku. Spokojené bydlení znamená mít v pořádku i veškeré právní náležitosti. Nespoléhejte na selský rozum a s veškerými právními náležitostmi se obraťte na advokátní kancelář JUDr. Pastorčáka. Zkušení advokáti zajistí, aby právo stálo vždy na vaší straně.